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Casas - Mirador Piedra Roja

Inmobiliaria HCG

Te asesoramos

¿Cómo comprar?

Estamos aquí para guiarte en cada paso del camino, desde la primera consulta hasta la entrega de las llaves de tu nuevo hogar.

Nuestro compromiso es brindarte una experiencia fluida y transparente en el proceso de compra de tu propiedad. Te ofrecemos todo el apoyo y la información que necesitas para tomar decisiones seguras y acertadas.

En esta fase inicial, te proporcionamos toda la información necesaria para que tomes decisiones informadas sobre la compra de tu propiedad. Desde la solicitud de cotización hasta la coordinación de visitas al inmueble, nuestro objetivo es ofrecerte una visión clara de tus opciones y responder a tus preguntas.

Una vez que has explorado las opciones y tienes una idea clara de lo que buscas, esta etapa se centra en dar el paso hacia la formalización de tu interés en una propiedad específica. Desde la realización de una reserva hasta la firma del contrato de promesa, aquí te acompañamos en el proceso de comprometerte con la compra de tu nuevo hogar.

En esta etapa final, nos aseguramos de que todos los aspectos legales y financieros estén en orden para concretar la compra de tu propiedad. Desde la obtención de la aprobación del crédito hipotecario hasta la escrituración y la entrega de las llaves, nuestro objetivo es garantizar una transición sin problemas hacia la posesión de tu nuevo hogar.

1. Preparación

Paso 1: Cotizar

Contáctate con nuestros ejecutivos para solicitar una cotización con la unidad que te interesa. Nuestro ejecutivo se encargará de hacerle llegar una cotización con características generales del inmueble que se cotiza adicionalmente en esta cotización se incluirá una simulación de crédito hipotecario tentativa junto a una breve introducción sobre el proyecto.

Paso 2: Visita

Una vez recibas nuestra cotización nuestra(o) ejecutivo te contactara para resolver cualquier consulta
que requieras sobre el documento de cotización y coordinar una visita al inmueble de su interés.
Te acompañaremos 24/7 durante todo el proceso para resolver dudas o inquietudes.

2. Decisión

Paso 3: Reserva

¿Te decidiste? ¡¡Felicitaciones!!, el siguiente paso es realizar una reserva. Esta reserva se lleva a cabo abonando un bajo monto que va a depender del proyecto, este valor finalmente se abonará al pago del 20% de pie. En este momento te recomendamos tener una pre aprobación hipotecaria por parte del banco de tu preferencia.

Paso 4: Promesa

La promesa es un contrato de compromiso entre usted como prominente comprador y nosotros como vendedores, este instrumento genera derechos y obligaciones para ambas partes en la celebración de la compraventa futura del inmueble de su interés. En este instrumento se individualiza de forma específica el inmueble que se está promesado, su precio de compraventa, plazos, forma de pago y fecha de entrega estimada.

3. Cierre

Paso 5: Crédito Hipotecario

Cuando un porcentaje del valor (precio) del inmueble de la compraventa es financiada por una entidad bancaría, cooperativa u otra entidad financiera, es requisito tener certificado de aprobación del crédito que ésta le otorgue, en el cual se debe indicar el porcentaje y valor que será pagado con crédito hipotecario.nto a una breve introducción sobre el proyecto.

Paso 6: Escrituración

Este es el documento que acredita la compraventa del inmueble para su registro en el Conservador de Bienes Raíces. En el caso de que se haya realizado a través de crédito hipotecario, será el banco el encargado de realizar la inscripción de propiedad. Este trámite tiene un plazo aproximado de 60 días.

Paso 7: Entrega

En esta fase final, coordinamos los detalles financieros y organizamos una visita para que revises tu nueva propiedad. Nos aseguramos de que todo esté en óptimas condiciones y te entregamos la documentación necesaria, incluyendo el Acta de Entrega, Manual de Mantención, y el reglamento de copropiedad si aplica. ¡Recibirás las llaves de tu nuevo hogar en este momento!

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